Priestranný 6-izbový rodinný dom pri hrádzi v Dunajskej Lužnej

Priestranný 6-izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej – ideálne bývanie pri hrádzi

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v atraktívnej a pokojnej lokalite na ulici Pri hrádzi , Dunajská Lužná. Tento dom postavený z kombinácie Yporu a tehly bol skolaudovaný v roku 1984 a odvtedy prešiel viacerými rekonštrukciami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie.

Technické parametre a rekonštrukcie:

Rok 2009 – výmena okien, kompletná modernizácia kúrenia

Rok 2010 – obnova kuchynskej linky a výmena spotrebičov

Rok 2016 – výmena strešnej krytiny (plechová strecha)

Rok 2020 – rekonštrukcia kúpeľne (sprchový kút namiesto vane)

Dom je plne podpivničený, disponuje dreveným krovom a nie je zateplený. Je napojený na všetky inžinierske siete okrem vody, pričom využíva vlastnú studňu.

Výhody lokality – bývanie pri hrádzi

✅ Napojenie na cyklotrasu – dom sa nachádza priamo pri hradzi s napojením na obľúbenú Dunajskú hrádzu, ktorá ponúka kilometre cyklotrás vedúcich až do Bratislavy či Gabčíkova. Ideálne pre milovníkov cyklistiky, behu alebo prechádzok v prírode.

✅ Pokojné prostredie – dom sa nachádza v tichej ulici s minimálnou premávkou, čo zaručuje príjemné a bezpečné bývanie.

✅ Blízkosť prírody – ideálne miesto na aktívny životný štýl s množstvom možností na rekreáciu, rybolov alebo relax pri vode.

✅ Výborná dostupnosť – jednoduché a rýchle spojenie s Bratislavou, a to autom aj verejnou dopravou.

Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň chcú zostať na dosah mesta.

Cena nehnuteľnosti je 350.000,- Eur.

Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.

Kontakt: Ing. Michal Čutora, michal.cutora-ZVNC-luxreal.sk, tel.: 0911 854 863

Podľa Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (ďalej „GDPR“) a zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov udeľujem Lux Real s.r.o., Ďurgalova 9, 831 01 Bratislava, IČO: 44812388 súhlas so spracovaním môjho telefonického kontaktu a e-mailovej adresy a to na marketingové účely, ako aj na účely zasielania obchodných ponúk. Tento súhlas udeľujem na dobu neurčitú. Zároveň prehlasujem, že poskytnutie uvedených údajov je dobrovoľné a beriem na vedomie, že svoj súhlas so spracovaním údajov môžem bezplatne a kedykoľvek odvolať zaslaním informácie na adresu info-ZVNC-luxreal.sk